219 000 $
Duplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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646 - 648 Rue Bureau, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9A 2N3
** Magnifique duplex au cachet historique, en parfait état, niché au coeur du centre-ville de Trois-Rivières ** Offrant un accès privilégié à tous les services. Cet immeuble unique abrite deux spacieux appartements 4½, en parfait état et complètement rénové. L'immeuble, chargé d'histoire, a été méticuleusement entretenu au fil des années. Les espaces intérieurs sont lumineux, chaque unité comprend deux chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains moderne. Son emplacement central est un véritable atout, permettant aux résidents de profiter pleinement de la vie urbaine. Suite dans addenda.
-
Superficie du terrain:
1 812 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25'4" X 39'11" Irrégulières
1926
Cote énergétique : 74
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique , Pierre
Tôle
Bois
Addenda
Que ce soit pour investir dans un bien au caractère exceptionnel ou pour vivre dans l'une des unités tout en générant un revenu locatif, cette propriété offre d'innombrables possibilités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un duplex clé en main en parfait état, en plein coeur de Trois-Rivières et à quelques pas des attraits touristiques ! Possibilité d'optimiser les logements.
Particularités du bâtiment
25'4" X 39'11" Irrégulières
1926
Cote énergétique : 74
PVC
Coulissante , Guillotine
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Brique , Pierre
Tôle
Bois
Particularités du terrain
33'1" X 60' Irrégulières
1 811,57 Pi2
Plat
Béton
Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'6" | Couvre-sols souples | laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'10" X 13'11" | Plancher flottant | laveuse secheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 13'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 10'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
646: Stores aux fenêtres, luminaire, hotte de poêle 648: Stores aux fenêtres, luminaire, hotte de poêle.
Biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
24.4%
-
17.0%
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18.9%
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14.5%
-
6.4%
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2.8%
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13.4%
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69.7%
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7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAMILLE DUHAIME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAMILLE DUHAIME INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
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JOE THERRIEN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 1265 rue Trudel Bureau 1, Shawinigan, Québec, G9N 8T3
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- Téléc.: 819-537-8551
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Bonjour, mon nom est CAMILLE DUHAIME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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