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Quadruplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

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Quadruplex à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)

Vendu

Prochaine visite libre

357 - 363 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2M2

Vous recherchez un immeuble de qualité? Ce quadruplex rénové en grande partie avec des matériaux de HAUTE QUALITÉ vous offre un intérieur chic et raffiné! Profitez d'une cuisine extérieure totalement aménagée, de sa luminosité abondante et de ses grandes pièces avec plafonds de plus de 9 pieds et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Cet immeuble vous offre trois loyers résidentiels et un commercial, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1915
JOE THERRIEN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAMILLE DUHAIME
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Brique , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Plaque de cuisine avec accessoire pour BBQ électrique, manette électrique du garage.

5 thermopompes murales (3 thermopompes murales pour le logement au 357 et 2 thermopompes pour les autres logements).

Construction au coût de 500 000 $

PLUS

-Muret du stationnement est conçu contre le gel, isolé au Styrofoam bleu.

- Le pavé est un pavé de haute gamme 2 pouces ½ d'épais, 3 fois le prix d'un pavé ordinaire.

- Sous-sol isolé au complet avec uréthane soufflé avec un jeu d'air entre la cloison.

-La structure est en acier pour la salle de bain et de musique ainsi que la salle des réservoir à eau chaude. Un bassin a été construit pour les trois réservoirs à eau chaude en cas de dégâts d'eau.

- Trappes installées au sous-sol pour avoir accès à la tuyauterie et le moteur de fan.

- Tous les fils internets et câbles sont passées par des tuyaux au plafond qui se rendent au sous-sol en arrière du bureau (bas).

- Échangeur d'air

- Vitraille dans la salle de bain n'est pas une imitation, un vrai (église) qui a été modifiée pour être installée à la salle de bain du sous-sol.

- Tous les calorifères ont été sandblastés et repeints à époxy, payé 1 200 chaque. Ils sont originaires d'un manoir de 1890 (5 spéciales 7 200$)

- Tous les luminaires du sous-sol sont au DEL.

- Toutes les lumières et sentinelles extérieures sont au DEL avec programmation.

- Toutes les lumières (style puck encastrés dans les armoires et plafonds) sont au DEL.

- Toutes les portes en chêne ont été faires chez Milette sur mesure.

- Armoires, moulures de portes sont peintes à la main.

- Toutes les surfaces de la cuisine, salle de bain (haut et bas), chambres et dessus des calorifères sont en granite.

- Portique avant en plancher de marbre.

- Escalier ronde en chêne fait sur mesure (Milette 25 000 $)

- Couvre-plancher du sous-sol en vinyle de première qualité (avantage si dégât d'eau, on peut les enlever et reposer) 8 000 $

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Brique , Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 130'

7 799,53 Pi2

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 6'1" Marbre
1 (app.) Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 15'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'9" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 17'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'4" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 15'4" Vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 11'4" Vinyle
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'11" X 8' Vinyle
1 (app.) Salle d'exercices Sous-sol 1 31'6" X 13'8" Vinyle
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'8" X 17'7" Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 15'9" X 24'11" Vinyle
1 (app.) Garde-manger Sous-sol 1 15'7" X 6'7" Vinyle
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'7" X 11'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour le logement au 357: Caméras de la salle des réservoirs, caméras de l'atelier, l'établi, pôles, stores, rideaux, luminaires, cinéma-maison, lave-vaisselle 2 tiroirs. cellier à vin défectueux, poêle encastré, four micro-ondes. Vor addenda pour la suite.

Biens et effets personnels des vendeurs et des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
357 - 363 5e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.1%
  • 22.6%
  • 15.9%
  • 9.3%
  • 0.9%
  • 12.7%
  • 6.1%
  • 14.9%
  • 66.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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